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文澜湾项目实景。受访者供图

　　温州网讯 为进一步激励人才，集聚更多人才来鹿创新创业，日前鹿城区发布了新一批常态化人才住房配售工作的通告。配售房源包含榕辰里和文澜湾两个项目共122套，且均为现房，申请时间为2025-08-06至2025-08-06，将视报名情况每1-2个月开展1次集中摇号配售。

　　根据通告信息显示，此次申请人才住房配售应同时符合以下条件：全职在鹿城区用人单位工作且经市、区两级人才工作领导小组办公室认定为温州市人才分类目录的ABCDEF类人才，其中2025年10月底前优先面向ABCDE类人才，及在企业、科研院所、教育、医卫领域用人单位工作的F类人才配售；2025年11月至2026年1月期间，同步面向所有ABCDEF类人才配售，不区分工作单位属性。全职在温州市本级用人单位工作且经市委人才工作领导小组办公室认定为温州市人才分类目录的ABCDEF1类人才。

　　同时，申请对象须已与用人单位签订3年（含）以上全职聘用合同，且已以用人单位为主体缴纳社保（职工养老、职工医疗、机关养老至少缴纳一种）6个月以上。本人及配偶在温州未享受过温州政府购房类优惠政策。如夫妻双方均符合申购条件的可共同申请，但仅限申购一套。

　　通告明确配售的人才住房自签订房屋买卖合同之日起5年内为产权行政限制，不得上市流通周转、不得办理抵押贷款（用于购买本套住房的公积金和商业按揭贷款除外），发生购房人离温、离职未就业创业6个月以上、违反合同约定等情形的，应按住房产权行政限制后在温服务年限的比例退还享受的优惠折扣金额，由用人单位负责退回，退还后所购人才住房方可办理完全产权并允许上市交易。

　　由于此次配售房源均位于市中心核心地段，该通告一经发布就吸引了市民的广泛关注。其中，位于黄龙板块的榕辰里有实验中学集新校区“加持”，享有优质教育资源，但只有3套房源。文澜湾（推广名为文澜府邸）位于鹿城区锦绣路与吴桥路交叉路口，拥有一线塘河景观，周边生活配套完善。项目由建发、大家两家国企联合开发，小区整体风格为新中式，配套建有儿童活动区域、健身房、会客厅、私宴厅、亲子互动区等公共空间。目前项目一手商品房已基本销售完成。此次推出119套91平方米的人才配售房源，至少可以享受房源备案价7折的优惠，也就是说文澜湾的人才房在售折后价格在每平方米1.9万元-2.5万元，总价170万元-225万元，而且全部集中于6楼及以上的优质楼层。就目前温州市中心现房的成交情况来看，这个价格还是相当吸引人的。

　　来源：温州日报

　　原标题：鹿城新推122套人才房，限售放宽至5年

　　记者 笑银

本文转自：温州新闻网 66wz.com